電梯質(zhì)保期一般多久
來源：海南多快電梯有限公司 時間：2023年11月02日 瀏覽：849次
一般一年到一年半。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新安裝電梯的保修期從訂單簽訂時開始計算，保修期由廠家承擔(dān)一年，保修期必須在交付后18個月內(nèi)。在此期間，因業(yè)主不合理使用造成電梯損壞的，由使用人承擔(dān)維修責(zé)任，廠家不提供免費(fèi)保修。
1、電梯在保修期后，出現(xiàn)故障需要維修、更換和改造的，可以向房管部門申請維修資金。因?yàn)殡娞輰儆谛^(qū)公共設(shè)施。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，申請維修資金必須經(jīng)專有部分占總建筑面積三分之二以上、總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
2.根據(jù)法律規(guī)定，住宅區(qū)的電梯屬于建筑物的共有部分，其所有權(quán)屬于全體業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納專項(xiàng)維修資金，專項(xiàng)維修資金用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。
3.根據(jù)《物權(quán)法》第七十九條規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金歸業(yè)主所有，經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共用部位的維修。維修資金的籌集和使用應(yīng)當(dāng)公告”，住宅小區(qū)電梯的維修費(fèi)用可以從業(yè)主繳納的專項(xiàng)維修資金中支付，物業(yè)管理公司不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
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